Archivio per la Categoria ‘Locazione immobili 2023’
Cedolare secca su affitti brevi: che aliquota spetta?
17 Aprile 2024 in Domande e risposte
La Legge di Bilancio 2024 in vigore dal 1 gennaio, tra le altre ha previsto novità, per le locazioni brevi, dette anche affitti brevi.Sinteticamente, si prevede che l'articolo 1, comma 63 della legge di bilancio 2024 aumenta:dal 21 al 26 per ...
Affitti brevi turistici: approvato il codice unico europeo
19 Marzo 2024 in Notizie Fiscali
L'Unione europea il 18 marzo ha approvato il codice unico europeo sugli affitti brevi a destinazione turistica.Il testo è atteso ora sulla Gazzetta dell'Unione per la definitiva entrata in vigore che renderà le regole operative in 24 mesi.Ricordiamo che sullo ...
Imposta di soggiorno non incassata: gestori responsabili del versamento
5 Febbraio 2024 in Notizie Fiscali
Il MEF durante Telefisco 2024 ha chiarito che i gestori delle strutture ricettive sono tenuti a versare l'imposta di soggiorno agli enti locali anche se non è stata pagata dal cliente.Imposta soggiorno non incassata: gestori responsabili del versamentoRicordiamo intanto che ...
Dichiarazione imposta di soggiorno: chiarimenti MEF
10 Febbraio 2023 in Notizie Fiscali
Con Risoluzione n 1 del 9 febbraio il MEF risponde a dubbi sulla dichiarazione per l'imposta di soggiorno.In particolare, sono stati chiesti chiarimenti in merito all’obbligo dichiarativo relativo all’imposta di soggiorno in virtù del quale la dichiarazione deve essere presentata ...
Detrazione rate residue lavori straordinari: il caso di immobile ereditato e locato
27 Dicembre 2022 in Notizie Fiscali
Con Risposta a interpello n 594 del 22 dicembre le Entrate forniscono chiarimenti su Immobile ''parzialmente e temporaneamente'' locato a terzi e la eventuale spettanza delle quote residue della detrazione spettanti al de cuius (articoli 16 bis del TUIR e 14 ...
Affitti commerciali: le condizioni del recesso anticipato
29 Settembre 2022 in Notizie Fiscali
A causa delle particolari condizioni sistemiche che l’economia europea sta fronteggiando, l’imprenditore, a fronte di una domanda ancora sostenuta, si trova dinanzi al nuovo problema dell’economicità dell’attività esercitata, in conseguenza dell’incidenza dei costi sui margini.In questa situazione non mancheranno le ...
Locazioni a canone concordato: semplificata l’attestazione per agevolazioni fiscali
12 Luglio 2022 in Notizie Fiscali
Con l'art 7 del DL Semplificazioni rubricato "Modifica della validità dell'attestazione per i contratti di locazione a canone concordato"si prevede che l'attestazione suddetta (di cui agli articoli 1, comma 8, 2, comma 8, e 3, comma 5, del decreto del Ministro delle infrastrutture ...
Locazioni brevi 2022: aggiornato il software delle Entrate per invio dati
4 Aprile 2022 in Notizie Fiscali
In data 31 marzo le Entrate pubblicano sul proprio sito la versione software: 1.0.0 del 31/03/2022 da usare per l'invio dei dati per le locazioni brevi 2022. Clicca qui per accedere all'area riservata delle Entrate sulle Locazioni brevi 2022.L'aggiornamento del ...
Imposta di soggiorno: retroattività al 19.05.20 della norma sui responsabili del pagamento
22 Dicembre 2021 in Notizie Fiscali
La norma sul soggetto responsabile dell’imposta di soggiorno è stata resa retroattiva dall’articolo 5-quinquies del Decreto Fiscale (scarica il testo pubblicato in GU n 3012 del 20.12.2021) inserito in sede di conversione in legge, trovando quindi applicazione anche ai casi ...
IMU 2021: via alle domande per rimborsi rate pagate su immobili locati con sfratti sospesi
2 Novembre 2021 in Notizie Fiscali
Pubblicato in Gazzetta Ufficiale del 29 ottobre 2021 n 259 il Decreto MEF del 30 settembre relativo a "Modalità di attuazione del rimborso della prima rata dell'imposta municipale propria (IMU) relativa all'anno 2021 per i proprietari locatori che abbiano ottenuto in ...
Bonus affitti 2021: le Entrate comunicano che spetta il 100% del contributo richiesto
28 Ottobre 2021 in Notizie Fiscali
Con Provvedimento n 291082 del 27 ottobre 2021 le Entrate determinano la percentuale per il calcolo del contributo a fondo perduto per la riduzione del canone di locazione, di cui all’articolo 9-quater del decreto-legge 28 ottobre 2020, n. 137, convertito, con modificazioni, dalla ...
Bonus affitti 2021: entro oggi 6 ottobre è possibile l’invio delle domande
6 Ottobre 2021 in Notizie Fiscali
Con Provvedimento prot. 227358 del 4 settembre, le Entrate prorogano dal 6 settembre al 6 ottobre il termine per richiedere il bonus affitti 2021 ossia il contributo a fondo perduto per la riduzione dell’importo del canone di locazione (art 9 quater DL 137/2020 Convertito ...
La disciplina dei contratti di locazione
15 Settembre 2021 in Normativa
La Legge del 9 Dicembre 1998 n. 431, pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 292 del 15 dicembre 1998, regola le modalità di stipula dei contratti di locazione e il rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo.In allegato il testo della ...
Bonus affitti 2021: Guida alla compilazione della domanda. Proroga al 6 ottobre l’invio
1 Settembre 2021 in Notizie Fiscali
ATTENZIONE Con Provvedimento del 4 settembre 2021 le Entrate hanno prorogato la scadenza ultima per l'invio delle domande per il bonus affitti 2021 dal 6 settembre al 6 ottobre (Leggi Bonus affitti 2021: proroga al 6 ottobre del termine per ...
Locazioni commerciali: conta la registrazione di risoluzione contratto per le imposte
12 Agosto 2021 in Notizie Fiscali
Con l’ordinanza n. 15352 del 03.06.2021, la Cassazione ha accolto il ricorso dell’Agenzia delle entrate per un caso di locazione commerciale stabilendo che ai fini fiscali non basta che la risoluzione del contratto sia inviata a mezzo raccomandata ma è ...
730/2021: detrazioni per canoni di locazione per abitazione principale giovani
12 Luglio 2021 in Notizie Fiscali
I giovani che hanno stipulato un contratto di affitto per l'abitazione principale, possono fruire di una detrazione forfetaria nella dichiarazione dei redditi 2021 riferita all'anno di imposta 2020.Nel modelllo di dichiarazione 730/2019 tale detrazione va indicata nel rigo E71, con ...