Studio Luigia Lumia

Il Modello Redditi PF 2024 nel primo fascicolo, prevede l'indicazione della cedolare secca sulle locazioni.Nel dettaglio, i contribuenti interessati compilano il Quadro LC del FASCICOLO 1 (obbligatorio per tutti i contribuenti) che risulta così suddiviso:FRONTESPIZIO costituito da tre facciate: la ...

Gli esperti incaricati dal ministero dell’Economia hanno preparato lo schema della norma sulla cedolare secca per i locali commerciali che la Riforma fiscale vorrebbe reintrodurre.La domanda è se sarà possibile dal 1 gennaio 2024 e, come previsto dalla norma, dopo ...

Con Risposta n 160 del 25 gennaio le entrate chiariscono che ai contratti di locazione a canone concordato, con opzione per la cedolare secca, stipulati in relazione a immobili ricadenti in territori per cui è stato deliberato, nei cinque anni precedenti il ...

Con una faq pubblicata in data 28 ottobre le Entrate chiariscono e riepilogano le condizioni per avere diritto, nei contratti di locazione, alla imposta sostitutiva nota come cedolare secca.In particolare, viene chiarito che per effetto di quanto disposto dall’art 3 ...

Con la Risposta a interpello n 530 del 28 ottobre le Entrate forniscono chiarimenti sulla tardiva comunicazione di revoca del regime cedolare secca e la possibile remissione in bonis -(Articolo 3 del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23) nella ...

La “cedolare secca” è un regime facoltativo che consiste nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle relative addizionali.Possono optare per il regime della cedolare secca le persone fisiche titolari del diritto di proprietà o del diritto reale di godimento ...

La cedolare secca è un regime alternativo all'Irpef applicabile alle locazioni di immobili abitativi fra privati.In generale risulta più conveniente del regime fiscale Irpef perché l'aliquota è più bassa. Attenzione va prestata al fatto che, chi decide di avvalersi della cedolare secca ...

Con la Risposta a interpello n 28 del 17 gennaio 2022 le Entrate chiariscono un caso di due immobili accorpati successivamente alla stipula dei contratti di locazione ed eventuale applicazione della cedolare secca.L'istante è comproprietario di due unità commerciali accatastate, in ...

L'Istante dichiara di avere sottoscritto un contratto preliminare per l'acquisto di un appartamento di categoria catastale A/2, attualmente locato ad uso abitativo, ad un Condominio e destinato al custode il quale lo utilizza per abitazione principale propria e del nucleo ...

Il canone di locazione relativo ai contratti di immobili ad uso abitativo e le relative pertinenze locate congiuntamente, può essere assoggettato alla cedolare secca in sostituzione:dell'Irpef e delle relative addizionali;delle imposte di registro e di bollo sul contratto di locazione;delle imposte ...

Il settore delle locazioni brevi è stato regolamentato dal DL 50/2017 ma dal 2021 sono previste delle novità per quanta riguarda il regime della cedolare secca.Locazioni brevi 2021In generale, rientrano nell'ambito delle locazioni brevi, i contratti con durata inferiore ai ...

Per valutare la convenienza reale della cedolare occorre considerare l’elenco delle variabili in campo che è il seguente: tipologia contrattuale; aliquota marginale; presenza o meno di altri redditi; diritto a detrazioni d’imposta; aliquote delle addizionali regionali e comunali. La tipologia contrattuale è al primo posto, dal ...